Fotovoltaico da balcone: come installarlo in un condominio

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Fotovoltaico da balcone contro il caro bollette: la guerra in Ucraina non accenna a terminare e le bollette di certo non scendono. I nostri Governi non hanno fatto molto per le rinnovabili in passato ma qualche soluzione, almeno per ridurre gli effetti della crisi, ci sono. Ci siamo chiesti cosa dovremmo fare per installare un impianto fotovoltaico da balcone se abitiamo in un condominio

Lite tra elefanti

Il fotovoltaico da balcone può essere un aiuto contro il caro bollette e non è richiesta alcuna autorizzazione (a meno che non si viva in un centri storico italiano coperto da vincolo paesaggistico): basterà comunicare l’impianto mediante il modello unico per il fotovoltaico. Ma che succede se abitiamo in un condominio?

L’articolo 1122 bis Codice civile, introdotto dalla legge 220/2012, ha concesso la possibilità ai singoli condomini di installare pannelli fotovoltaici senza il preventivo consenso dell’Assemblea.

É consentita l’installazione di  impianti  per  la  produzione di energia da fonti rinnovabili destinati al servizio di singole  unità del condominio sul lastrico solare, su ogni altra  idonea  superficie comune e sulle parti di proprietà individuale dell’interessato

si legge nel testo pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale

Tutto questo, comunque, purché non si alteri il decoro architettonico del condominio. Il balcone, pur non essendo di per sé una parte comune, ma di proprietà del singolo, fa parte dell’estetica condominiale e comunque l’articolo 1122 del Codice civile prescrive l’obbligo di dare comunicazione all’amministratore circa l’avvio dei lavori.

Pertanto è bene comunque consultarsi prima di dare l’avvio ai lavori, anche se ci si aspetta che un singolo impianto, come quello richiesto per il fotovoltaico da balcone, non impatti così tanto da incontrare resistenze in tal senso.

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Fonti: Gazzetta Ufficiale at. 1122bis Codice Civile / Gazzetta Ufficiale art. 1122 Codice Civile

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Roberta De Carolis ha una laurea e un dottorato in Chimica, e ha conseguito un Master in comunicazione scientifica. Giornalista pubblicista, scrive per GreenMe dal 2010.

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